住宅层高“长高”20厘米今年，“好房屋”是第一次写入政府工作报告中。 “好房屋”的建设加速将有助于迭代升级住宅产品，并促进市场停止跌倒和稳定，并稳定高质量的供应。 3月9日，住房和城乡开发部长尼·洪（Ni Hong）表示：“最近，住房和城市农村发展部组织了建立《好房子建设指南》，并修订了《住宅项目规范》，以促进建造安全，舒适，舒适的，绿色和智慧的\’Good House\’。”

改善住宅地板高标准是这种规范修订的重要指标之一，该标准改善了住宅空间的标准并改善了生活舒适度。根据最新规格，住宅地板高度从当前版本增加到不少于3.0米，卧室/客厅净高度从不低于2.4米到不少于2.6米。

2011年版《住宅设计规范》（以下称为“规格的旧版本”）规定“住宅楼层的高度应为2.8米”。与过去相比，该规范的新版本将地面高度标准标准提高了20厘米。此外，暗示性的单词“您”不再使用，但是“您”的使用反映了强制性约束。

在这方面，中华指数学院总经理Cao Jingjing表示，随着居民生活质量的改善，人们也追求了更高的生活舒适感。地板高标准的改进不仅将有助于实现更多的住宅功能，而且还可以优化室内照明和通风效果。同时，更大的空间灵活性还为不同家庭的个性化装饰设计提供了更多可能性。

中国建筑标准设计学院有限公司的副首席建筑师Hao Xue说，从设计的角度来看，房屋是家庭生活的容器。随着生活质量的改善，房屋涉及多个维度，例如通风，照明以及温度和湿度。近年来，地板加热已经变得非常流行，地板占用的厚度将不可避免地增加。此外，新鲜的空气系统和中央空调也已经流行，并将占据特定的头部空间。 “现在人们的平均身高正在增长，房屋（高度）应适当调整。”

值得注意的是，在住房需求从“是否有“有益”转移到“是否有善”的背景下，尤其是在建设“好房屋”的指导下，自2024年以来，许多省和城市，包括江苏省在内和3.3米。例如，《江苏省改善型住宅设计与建造导则》规定，改进的房屋的地板高度不应小于3.1米，并且带有地板加热，管道式新鲜空气或集中式中央空调系统的改进房屋的地板高度不应小于3.15米。

总体而言，新版本的规格将地板高度提高了20厘米，这不仅考虑了中国居民身高增长的趋势，而且还有效地改善了空间体验，同时改善了室内自然照明和自然通风，这也提高了功能灵活性，并为多元化的装饰和生活需求的变化提供了更大的条件。

电梯需要安装在4楼，地板声音绝缘和电梯噪音指示器更严格

通过比较新旧版本的住宅规格，我们可以看到住宅物业的整体质量得到了改善，并且还提高了生活的安全性和便利性。

规格的旧版本要求家庭开口的宽度（集合）1.0米，但并未清楚地指净宽度。实际的成品门可能会受到门框和门叶厚度等的影响，并且净宽度通常小于0.90米。新规格清楚地指出，门的净宽度不应小于0.90米，并且门的合理宽度可以考虑透明度和隐私性，并提高紧急撤离的效率。此外，新版本的规范还提出了特定的要求，即卧室门，厨房门和浴室门的清晰宽度。

就电梯设置而言，新版本的规格减少了电梯设置的地板要求，并根据原始规定进行了调整，即“需要在七楼及以上设置电梯”到“需要在四楼及以上设置电梯”。该法规进一步改善了居民的旅行便利性，并解决了老年人的问题以及在低层住宅建筑（例如多层楼和小型高层）中流动性有限的问题。

此外，尽管规格的旧版本需要安装担架电梯，但未指定担架电梯的大小，并且不同城市中的标准也不同。新版本的规格统一了电梯车的大小。一方面，它促进了电梯的设计，生产和维护并降低成本；另一方面，它可以确保担架和其他救援设施进入电梯，提高紧急救援能力并使居住更安全。此外，具有12层及以上的住宅建筑物的电梯数量也已从“每个建筑物不少于两个单位”到“每个住宅单元不少于两个单位”。

Cao Jingjing说，旧版本的规格根据住宅楼层的数量提出了对阳台栏杆高度的不同要求。 2022年版本《住宅项目规范》（征求意见的草稿）均匀地将阳台栏杆的高度调整为1.1米，新版本的新版本再次将此标准提高到1.2米。一般而言，阳台和外走廊等空气区栏杆的保护高度应超过人体重心的高度，以避免由于重力在接近栏杆时的重心而导致的事故。随着中国居民的平均身高增加，还需要对护栏的高度进行适当调整，以为居民提供可靠的安全保护。

值得注意的是，随着人们的生活水平的改善，居民对安静环境的要求越来越高。该规范的新版本将地板板的声音绝缘性能指标从“不超过75分贝”到“不超过65分贝”，并规定传播到卧室客厅的建筑设备结构的噪声限制，这将大大减少噪音干扰问题。

此外，新版本的规范还根据人均集中式绿色空间，不同气候区域的供暖/空调设施以及将公共移动通信信号覆盖到公共场所和电梯汽车上，以提高居民居住的安全性和便利性。

影响：促进换房需求，提升梯度住房消费新版本的法规对房地产市场有何影响？ Li Yujia认为，从2023年开始，最紧迫的需求将开始转向二手住房和租赁住房，而新的住房市场将开始关注改善住房的需求。新的住房市场已开始通过完整的辅助设施，卓越的质量，良好的服务和高级功能靠近“好房屋”。许多改进产品，尤其是一些低密度项目，已经开始驾驶3米高的高度，并增加了对隔热，降噪，安全性和其他方面的投资。

应当指出的是，“规格的新版本是底线指标，它提高了住房建设标准，这对所有购买新房屋的人都是有益的。对于在市场上推出的改进的住房，开发人员竞争了上限指标和上限指标（超过底线指标），因此影响不大。李·尤吉亚（Li Yujia）说，该规范的引入对现有项目的销售影响有限。

尽管某些行业内部人士认为，在实施新版本的规范方面仍然存在各种限制，但总的来说，“这不仅是迭代的住宅技术标准升级，而且还为建造\’好房屋\’的建设提供了指导，并通过强制性和市场指导来促进房地产行业的转型和升级。” Cao Jingjing说，从当前的角度来看，我国的住宅建筑已经进入了质量改进的新阶段，有必要不断提高标准和规格，以满足人们改善生活条件的新期望。

对于企业而言，Cao Jingjing认为，有必要专注于“安全，舒适，绿色和智慧”的目标，提高其在成本控制，产品设计，技术适应，市场定位以及其他方面的能力，以创造优质的产品。

“实施新规范可以激发每个人都希望改善住房并促进房屋变化的需求。”李·尤吉亚（Li Yujia）说，在实施新规范之后，好产品的供应将产生示范效果，这将推动对房屋变化的需求，并使市场上的产品供应更加多样化。在发布房屋交换的需求之后，它将推动二手房屋的清单，这将推动建造梯度购房模型，该模型首先租金，首先购买，小，然后大，然后“上车”，并改善并逐渐改善生活福利。这是我国房地产可持续发展的道路，也是房地产开发的新模式。

北京新闻贝壳财务记者元十四

编辑Yang Juanjuan

校对陈迪安

最新召回！涉及这些品牌车辆

在4月18日，国家法规政府发布了最新的召回通知，这些车辆将被召回。让我们一起看

最近，宝马（中国）汽车贸易有限公司，根据《缺陷汽车产品召回管理条例》 3《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》和3《机动车排放召回管理规定》的要求，向国家政府提交了召回计划。

召回编号E2025M0052V：从现在开始，总共进口了1,291辆X4 M40I汽车，生产的日期为2022年3月14日至2024年10月6日；共有2,445辆进口X3 M40I汽车，其生产日期为2022年3月14日至2024年7月26日。

召回范围内的某些车辆过高，无法校准车辆诊断软件（OBD）中粒子陷阱（GPF）监视项目的激活条件，并且无法按预期的时间及时完成诊断，从而导致使用中用途监控频率（IUPR速率）的计数无法正常增加并无法满足使用中使用的风险损失的相关要求，并可能已消除危险频率。

宝马（中国）汽车贸易有限公司，有限公司将免费升级召回范围内的车辆软件，以消除排放危险。

宝马（中国）Automobile Trading Co.Ltd.将通过注册邮件，Internet驾驶消息等通知相关用户。用户可以致电BMW的售后服服务热线：400-800-6666（均可致电固定电话或手机），以了解有关召回召回的更多信息。 In addition, you can also log in to the website of the recall center of the State Administration for Market Regulation www.samrdprc.org.cn, www.mee.gov.cn, www.recall.org.cn, www.vecc.org.cn, and follow the WeChat official account (SAMRDPRC, Motor Vehicle Environmental Protection) to learn more information and reflect defect clues.

最近，北京现代汽车公司有限公司，根据《缺陷汽车产品召回管理条例》 3《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》和《机动车排放召回管理规定》的要求，向州政府提交了召回计划。

召回编号E2025M0050V：从2025年4月18日起，从2024年11月27日至2024年12月12日生产的总共121 2024年第十一代奏鸣曲汽车；从2024年11月22日至2024年12月12日，总共生产了2025辆新图森L赛车，共231辆。

此次召回范围内的一些车辆导致高压燃油泵，燃油输送管和高压燃油管之间的连接密封不佳，这是由于高压燃油管中的制造问题，这可能会渗出，构成安全隐患和排放危险风险。

北京现代汽车公司有限公司，将替换高压燃油泵，高压燃油管，燃油输送管和相关的召回范围内车辆紧固件，以免费消除安全隐患和排放危险风险。

北京现代汽车公司有限公司将通过注册，电话，短信等通过经销商通知相关汽车所有者。用户可以致电北京现代客户服务热线：400-800-1100进行咨询。 In addition, you can also log in to the website of the recall center of the State Administration for Market Regulation www.samrdprc.org.cn, www.mee.gov.cn, www.recall.org.cn, www.vecc.org.cn, and follow the WeChat official account (SAMRDPRC, Motor Vehicle Environmental Protection) to learn more information and reflect defect clues.

最近，根据3《缺陷汽车产品召回管理条例》 33《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》和3《机动车排放召回管理规定》的要求，江苏Yueda Kia Automobile Co.Ltd。向州政府提交了召回计划。

召回编号E2025M0051V：从2025年5月6日起，从2024年10月11日至2024年11月29日，总共生产了27辆Zhipao Ace汽车；从2024年9月20日至2024年12月24日，总共生产了1,905辆Shibo Tuojie汽车；从2024年9月24日至2024年12月20日，总共生产了227辆Kaiku汽车。

此次召回范围内的一些车辆导致高压燃油泵，燃油输送管和高压燃油管之间的连接密封不佳，这是由于高压燃油管中的制造问题，这可能会渗出，构成安全隐患和排放危险风险。

Jiangsu Yueda Kia Automobile Co.Ltd。将取代高压燃油泵，高压燃油管，燃油输送管和相关的召回范围内汽车紧固件，以免费消除安全危害和排放危险风险。

Jiangsu Yueda Kia Automobile Co.Ltd。将通过注册消息，短信，电话等通过经销商通知相关的汽车所有者。用户可以致电客户服务热线：400-799-0000进行咨询。 In addition, you can also log in to the website of the recall center of the State Administration for Market Regulation www.samrdprc.org.cn, www.mee.gov.cn, www.recall.org.cn, www.vecc.org.cn, and follow the WeChat official account (SAMRDPRC, Motor Vehicle Environmental Protection) to learn more information and reflect defect clues.

最近，Harley-Davidson（上海）贸易有限公司，根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向州政府提交了召回计划。

召回号码S2025M0059V：从现在开始，将召回一些进口的CVO旅行摩托车，从2023年6月26日至2023年12月31日生产，总计229。

对于此次召回范围内的车辆，电压调节器输出线束可能会在曲轴箱上摩擦，从而造成隔热层的损坏，导致短路，从而导致主保险丝吹动，并且车辆将突然关闭并损失电源，从而构成安全危险。

Harley-Davidson（上海）Trading Co.Ltd。将免费检查线束并安装固定的电缆扎带。如果损坏了接线线束，请安装扩展的接线线束组件并加强其以消除安全危害。

Harley-Davidson（上海）Trading Co.Ltd。将通过注册邮件，电话，微信等通知相关的召回车主。用户可以致电联系电话：400-619-8600或本地授权经销商，以了解有关召回的更多信息。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

最近，梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司，根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向州政府提交了召回计划。

召回编号S2025M0062V：从2025年4月18日起，共有83个进口AMG S级和AMG GT插件混合动力汽车，其生产日期为2023年2月27日至2024年12月3日。

由于此次召回中某些车辆中高压启动器控制器控制模块的软件偏差，因此系统监视功能错误地确定高压启动器控制器控制器偶尔会经历偶尔经历过多载荷，从而导致高压启动器发电机的造成高速启动器，从而在驾驶危险时会导致高压启动器的危险。

梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司将升级通过授权经销商免费召回范围内的高压启动发电机控制模块软件，以消除安全隐患。

梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司将通过注册邮件和其他方式通知相关用户召回。用户可以致电400-818-1188致电服务热线以进行咨询（服务时间为周一至周日，每天24小时）。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

最近，梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司和北京奔驰汽车公司有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和333660《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向国家政府提交了召回计划。

一、梅赛德斯-奔驰（中国）汽车销售有限公司：召回号码S2025M0057V：从2025年5月8日起，一些进口的CLA汽车在2024年2月27日至2024年3月8日之间，共有75辆汽车。

在召回范围内的某些车辆中，由于长度偏差，后轴的制动软管可能与周围组件接触。使用长时间后使用车辆后，可能会导致制动软管磨损，从而导致制动液泄漏，从而影响相应的制动电路的制动性能，并带来安全隐患。

梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司，将通过梅赛德斯- 奔驰授权经销商免费检查后桥的刹车软管，以便在召回范围内的车辆内免费使用。如果要求不符合要求，则将更换以消除安全危害。

二、北京奔驰汽车有限公司：召回号码S2025M0058V：从2025年5月22日起，总共将有64辆国内EQE SUV车辆，其生产日期为2023年3月20日至2024年5月28日。

由于生产偏差，轮毂装饰无法承受此召回中某些车辆驾驶时车辆的压力。在极端情况下，轮毂装饰可以与车轮轮毂分开，对其他道路使用者构成危险，并构成安全危害。

Beijing Benz Automobile Co.Ltd。将通过授权经销商在召回范围内检查车轮轮毂装饰。如果要求不符合要求，则将更换它们以消除安全危害。

此召回是在2024年12月31日发布的EQE SUV车辆召回活动中对《梅赛德斯-奔驰（中国）汽车销售有限公司、北京奔驰汽车有限公司召回部分进口及国产汽车》的召回扩展。

梅赛德斯- 奔驰（中国）汽车销售有限公司和北京本兹汽车公司有限公司将通过注册和其他方式通知召回所有者。用户可以致电400-818-1188致电服务热线以进行咨询（服务时间为周一至周日，每天24小时）。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

最近，Shandong Luoxiang Automobile Manufacturing Co.Ltd。根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求向州政府提交了召回计划。

（i）召回No. S2025M0055I：从现在开始，将召回2024年1月1日至2024年11月30日生产的66个仓库型运输半拖车。

在此召回范围内的某些车辆中，由于天花板没有根据国家标准焊接，因此在极端情况下，天花板可能会松动或弹出，这带来了安全风险。

这项召回活动是在国家法规政府的缺陷调查下进行的。 Shandong Luoxiang Automobile Manufacturing Co.Ltd.将免费在召回范围内焊接车辆的车顶杆，以消除安全危害。

（ii）召回编号S2025M0056I：从现在开始，将召回2024年1月1日至2024年11月30日生产的66个仓库型运输半拖车。

此次召回范围内的一些车辆占据了徽标粘贴的空间，因为零件占据了徽标粘贴的空间，从而导致当地反射徽标的不规则间距不符合相关国家标准的要求，并带来安全危害。

这项召回活动是在国家法规政府的缺陷调查下进行的。 Shandong Luoxiang Automobile Manufacturing Co.Ltd.将为召回范围内的车辆增加反光标记，以消除安全危害。

Shandong Luoxiang Automobile Manufacturing Co.Ltd.将通过电话，短信等通知用户。用户可以致电售后服务热线：4008671886（均在座机或手机上拨打电话），以了解有关召回的更多信息。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

最近，Jaguar Land Rover（中国）投资有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求向州政府对市场法规提交了召回计划。

召回号码S2025M0054V：从现在开始，将召回2025年进口的2025 Land Rover Range Ranger和Range Rover Sport Cars，从2024年12月19日至2025年1月8日生产，总共有14辆汽车。

由于召回范围内车辆的生产和制造问题，第二排座椅中央安全带快照的内部电缆未固定在正确的位置。在极端情况下，这可能会导致固定固定失败，影响安全带的限制效果，并带来安全危害。

Jaguar Land Rover（中国）投资有限公司将免费取代第二排座位中心的快照和固定固定螺栓的车辆，以免费消除安全隐患。

Jaguar Land Rover（中国）投资有限公司将通过注册邮件和其他方式通知相关用户此召回。相关用户可以致电Land Rover品牌客户服务热线：400-820-0187通过座机或手机进行咨询。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

最近，金隆联合汽车行业（Suzhou）有限公司，根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向州政府对市场法规提交了召回计划。

召回号码S2025M0053I：从现在开始，将召回2018年9月26日至2021年12月23日生产的一些纯电动公交车，总计201。

将车辆在召回范围内的手刹中拉到，并在D/L/R齿轮中。当驾驶员离开车辆时，没有向驾驶员发出声音或文字提醒，驾驶员不符合相关的国家标准，并带来安全风险。

这项召回活动是在国家法规政府的缺陷调查下进行的。 Jinlong United Automobile Industry（Suzhou）有限公司将将软件升级为召回范围内的车辆，以消除安全危害。

Jinlong United Automobile行业（Suzhou）有限公司将通过电话，短信等通知相关用户有关召回事项的信息。用户可以致电客户服务热线：400-828-2019，以了解有关召回的更多信息。此外，您还可以登录到市场法规召回中心的网站www.samrdprc.org.cn和www.recall.org.cn，并遵循微信官方帐户（SAMRDPRC）以学习更多信息并反映缺陷线索。

用户评论

裸睡の鱼

终于看到2022年的报名条件啦！什么时候能放出来呢？

    有13位网友表示赞同！

在哪跌倒こ就在哪躺下

想知道今年能不能像去年一样继续选择报考？

    有12位网友表示赞同！

今非昔比'

听说去年报名人数很多，今年的考试会更加激烈吧？

    有14位网友表示赞同！

何必锁我心

想看看今年有没有什么新的报名要求，我得提前准备啊！

    有16位网友表示赞同！

十言i

希望2022年的报名条件和去年一样简单就好。

    有8位网友表示赞同！

烬陌袅

是不是2022年会对年龄要求有调整呢？期待消息！

    有18位网友表示赞同！

不识爱人心

报名截止日期什么时候啊？ 我要抓紧时间準備!

    有12位网友表示赞同！

铁树不曾开花

这篇文章是说2021年的报名要求吗？我需要了解2022年的新规定呀！

    有10位网友表示赞同！

封锁感觉

感觉每个年份的报名条件都有所变化，今年会怎么样呢？

    有11位网友表示赞同！

陌上花

想知道2022年需要的材料有哪些，让我做好准备。

    有18位网友表示赞同！

话少情在

去年报考的时候遇到了很多问题，希望今年能更顺利。

    有16位网友表示赞同！

陌上蔷薇

最好有个具体时间表，这样就能知道什么时候可以报名了！

    有8位网友表示赞同！

麝香味

我真的很关注这个报名条件的详细内容，等不及了！

    有18位网友表示赞同！

暖栀

希望2022年的报名流程变得更加简单便捷。

    有7位网友表示赞同！

歆久

这次考试很重要，一定要仔细看清楚报名要求才能顺利进行考试！

    有5位网友表示赞同！

像从了良

去年没来得及报名，今年一定要把握机会!

    有10位网友表示赞同！

ヅ她的身影若隐若现

我已经开始复习了，等着2022年的报名条件出来报考！

    有7位网友表示赞同！

凉话刺骨

这个公告什么时候发布呢？我好等不及要看到最新消息。

    有18位网友表示赞同！

风中摇曳着长发

希望2022年能申请成功！

    有5位网友表示赞同！

你的眸中有星辰

我需要了解今年的报名流程和注意事项，这样才能更好地准备考试！

    有11位网友表示赞同！